Lakásárak Barcelonában városrészenként – 2025 áprilisi adatok
A városban az átlagos négyzetméterár 2025 áprilisában 4 700 euró volt, ami 12,8%-os éves növekedést jelent. Az alábbiakban városrészenkénti bontásban láthatók az árak:
-
Sarrià-Sant Gervasi: 6 044 €/m²
-
Eixample: 5 747 €/m²
-
Les Corts: 5 540 €/m²
-
Gràcia: 5 076 €/m²
-
Ciutat Vella: 4 603 €/m²
-
Sant Martí: 4 544 €/m²
-
Sants-Montjuïc: 4 121 €/m²
-
Horta-Guinardó: 3 783 €/m²
-
Sant Andreu: 3 485 €/m²
-
Nou Barris: 2 815 €/m²
Bérleti díjak városrészenként – 2025 áprilisi adatok
A bérleti díjak is jelentős eltéréseket mutatnak a városrészek között:
-
Sarrià-Sant Gervasi: 27,90 €/m²
-
Eixample: 27,85 €/m²
-
Gràcia: 27,80 €/m²
-
Ciutat Vella: 26,18 €/m²
-
Sant Martí: 25,86 €/m²
-
Les Corts: 25,01 €/m²
-
Sants-Montjuïc: 23,52 €/m²
-
Horta-Guinardó: 22,55 €/m²
-
Sant Andreu: 23,37 €/m²
-
Nou Barris: 20,36 €/m²
Lakásárak alakulása 2020–2025 között
Az elmúlt öt évben a lakásárak jelentős növekedést mutattak:
-
Sarrià-Sant Gervasi: +12,94%
-
Eixample: +9,98%
-
Les Corts: +7,75%
-
Gràcia: +6,59%
-
Ciutat Vella: +6,38%
-
Sant Martí: +8,35%
-
Sants-Montjuïc: +6,17%
-
Horta-Guinardó: +11,37%
-
Sant Andreu: +13,70%
-
Nou Barris: +12,40%
Bérleti díjak változása 2023–2024 között
A bérleti díjak éves növekedése 2023 és 2024 között a következőképpen alakult:
-
Eixample: +14,06%
-
Gràcia: +19,08%
-
Les Corts: +12,57%
-
Sarrià-Sant Gervasi: +2,00%
-
Sant Martí: +12,23%
-
Sants-Montjuïc: +16,25%
-
Nou Barris: +14,93%
-
Horta-Guinardó: +14,18%
-
Sant Andreu: +18,25%
Külföldi befektetők és luxusingatlanok
A luxusingatlanok piacán az árak elérik a 7 200 €/m²-t, különösen a prémium városrészekben, mint például Sarrià-Sant Gervasi és Eixample. A vásárlók többsége külföldi, főként francia, német, brit és amerikai befektetők.
